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1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 0
还款月数 0
每月还款 0
总支付利息 0
本息合计 0
逐月递减还款
逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 0
还款月数 0
首月还款 0
每月递减:0
总支付利息 0
本息合计 0

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              守正创新出奇招,行稳致远开新篇----公司总经理在2020年终总结大会中的重要讲话

                作者:曲靖金正集团     日期:2021-2-4 10:14     点击:1187次
              • 各位同仁,上午好!

                       2020年是不寻常的一年,刚才几位员工代表的总结分享中道出一年工作的艰辛。是的,这一年各项业绩的取得实属不易,各位同仁在工作中不畏艰难、努力拼搏的场景,我都看在眼里,铭记于心,正是你们坚强的意志、顽强的拼搏精神,推动集团公司长足发展。在此,我对全体同仁的辛勤付出致以诚挚的敬意!

                       这一年,突发而至的新冠肺炎疫情,打乱了人们的生活和工作节奏,我们在抗疫中有序开展各项业务工作,做到防疫和业务工作两不误。其间金正物业公司率先垂范、从容面对,工作中涌现出一批抗疫勇士,正是你们与全国各行各业的抗疫英雄一道展现出:“万众一心,同舟共济的守望相助精神;闻令而动、雷厉风行的英勇战斗精神,顾全大局、壮士断腕的“一盘棋”精神;舍生忘死、逆行而上的英雄主义精神;充满信心、敢于胜利的积极乐观精神”,这种精神激励着金正集团全体同仁、干事创业,也是集团应必备的创业精神。我们具备了这种精神,在金正发展的征程中将无坚不摧、无往不胜。

                       这一年,我们集团最年轻的企业正矩测绘公司在疫情防控的影响下,在严峻的市场环境中,毅然乘风破浪、克服重重困难,勇往直前向目标冲刺,练就了团队的意志品质,使年轻团队逐步走向成熟,成为同行业中的一支劲旅。我相信,通过我们在业务素质和管理能力上的进一步提升,将成为引领行业的先锋。

                       这一年,对我们金正评估公司全员也是一个极大的考验,房地产信贷政策的收紧,公积金放贷政策的调控,市场经济的持续低迷,疫情防控对市场拓展的不利。这一切困难在核心团队的运筹帷幄之中,在评估全员齐心协力的拼搏下,所向披靡,迎刃而解,全年目标超额完成,充分证明了评估这支队伍是训练有素、意志坚定,能战胜一切困难的优秀团队。

                       这一年,是我们德龙陵园公司启动陵园项目建设的开局之年,万事开头难,就陵园公司全员来说是最艰辛的一年。一年中我们从项目前期的三通一平入手,到项目建设前期手续的完善、工程建设的推进,经历了重重的困难。陵园公司的同事们,在困难面前从不言放弃,始终坚定必胜的信心,多方沟通协调,逐步形成共识,最终在8月的规委会上获批了德龙陵园修建性详细规划,在年底前完成了项目建设的全部审批手续,为项目建设铺平了道路。各位同仁,事非经过不知难,在规划审批的过程中,虽然历经艰辛,但是艰难方显勇毅,磨砺始得玉成,通过大家一年来的不懈努力,为陵园项目的建设开好了头,起好了步,为集团的发展奠定了坚实的基础。

                       这一年,集团公司在抓管理的同时,更注重服务品质的提升,在管理中引入绩效考核,经过三年的运行,成效显著,今年评选出三位“业绩之星”,是探索绩效考核新措施又一途径,绩效管理只有来源于最基层的实践,才具有指导性,希望“业绩之星”获得者结合自己的工作实际,提出绩效考核办法改进的意见和建议,更有效地激励员工的积极性。服务品质是迎得客户信任的基础,是获得市场份额的助推器,决定着企业的品牌、形象和市场竞争力;评选出的四位“服务标兵”,为我们做好服务树立榜样。金正全体同仁要强化服务意识,提升服务品质,用实际行动把金正品牌擦得更亮。

                       金正良好的学习氛围贯穿于工作生活始终,成为企业文化的一部分,“知识改变命运,学习创造未来”成了金正人的座右铭,使得金正年年自有才人出,今年又有2名员工分别通过了全国注册资产评估师和全国注册房地产估价师,进一步充实了人才队伍,夯实了企业竞争力。

                       一年来,我们经历了风雨,历练了自己,使内心更强大,意志更坚定,面向2021年,我们激情满怀,腾飞筑梦金正兴,昂首康庄步径遒。

                       2021年是集团稳健转行、进入快速发展的一年,我们德龙生态陵园项目建设手续全部齐备,办公楼、服务楼主体工程完工、装修工程全面进行中,广场水系基础工程完工全面进入绿化景观施工,墓园区建设全面启动。各项工作全速推进,确保4月底前建成验收、投入使用,营销工作全面展开,力争实现7000万元销售额。同仁们,时间紧,任务重,需要我们凝心聚力,全力以赴投入工作,才能完成目标任务。

                       2021年,集团规划建设鑫达充电站项目,延伸新能源汽车销售及售后服务,依托充电站和新能源汽车资源拓展城市物流市场,为集团多元化发展打开新路子、抢占新机遇。

                       2021年集团将进一步完善现代企业管理制度,深化股份制改革,评估公司通过最后一年激励股份的试行,将转入股份制管理形式。今年建设的充电站项目,欢迎大家踊跃入股,积极参与经营管理,分享企业红利。

                       金正集团公司五年发展规划已经确定,符合集团发展的实际,2021年的目标任务是今后五年发展的基础,我们要从集团发展的大局出发,提高目标意识和责任意识,充分认识到签订目标责任的重要性,展现金正人敢于担当的精神,树立必胜的信心和决心。有这样强有力的团队,又有项目支撑,我们的目标和五年规划完全能实现。

                       2021年我们要强化工作质量的管理,要把“精益求精、追求卓越”的企业精神贯穿于工作始终,坚决反对对待工作“将就点、差不多、基本可以就行”的想法和做法,必须做到业务精、管理强、质量优、效率高、高标准的工作要求,全面提升工作质量。

                       在机遇与挑战并存的时代,在风云变幻的市场竞争中,我们要坚持正确的发展方向,笃定前行,要用正确的人生观价值观引领干事创业的新思想,要在每年的总结中弃粗取精、弃伪存真,把企业管理进一步升华,要在继承中发展,在改革中赋能,不断出新招出奇招,破解工作中的难题。面对新目标、新任务,我们要沉着冷静,脚踏实地,埋头苦干,始终秉持“守正创新出奇招”的理念,使金正事业行稳致远开新篇。

                       春节将至,新的一年惟愿我们的事业蒸蒸日上,祝愿金正家人吉祥如意!幸福美满!新春愉快!阖家欢乐!

                      

                                                                                                    王正稳

                                                                                                        二〇二一年元月

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